Qu'est-ce que le Radon?
Le Radon est un gaz radioactif naturel provenant de la désintégration de l'uranium 238 présent dans la croûte terrestre. L'isotope pris en compte par la réglementation française est le radon 222 de symbole 222Rn. Gaz rare plus dense que l'air, le Radon est issu des sols de nature granitique ou volcanique et pénètre dans les bâtiments par diffusion et convection.
Le radon émané par cette nature de sous sol se retrouve dans les étages les plus bas habités, à des concentrations pouvant être importantes, notamment dans les départements les plus concernés (voir carte ci-jointe) du fait des défauts inhérents au bâtiment en terme d'étanchéité et de ventilation.


Risque Sanitaire
Le principal risque sanitaire engendré par des concentrations élevées mesurées au moyen de dispositifs de mesure intégrée dans les bâtiments est le risque de cancer pulmonaire.
Classé facteur cancérigène en 1977 par l'OMS, le radon et ses descendants solides pénètrent dans les poumons avec l'air respiré. Les descendants solides du Radon émettent des rayonnements alpha, qui irradient de manière continue les cellules les plus sensibles des bronches. L'exposition au Radon représente un risque sanitaire statistique, responsable pour la seule région Bretagne d'environ 400 cas/an de cancer bronchique.

Le Dépistage
Afin de déterminer la concentration en radon à l'intérieur d'un bâtiment, Daniel Sauvat, organisme indépendant et agréé "niveau 1" par la Direction Générale de la Sûreté Nucléaire (DGSNR) et de la Radioprotection est en mesure de mettre en œuvre pour l'ensemble des bâtiments concernés par la Réglementation une phase de dépistage Radon.
Cette première phase de gestion de la problématique Radon consiste à poser des dosimètres dans les bâtiments objets de l'étude dans les pièces de vie des étages les plus bas habités à une hauteur moyenne de 1.5 m afin d'obtenir une mesure représentative de l'inhalation.
La période d'exposition des dosimètres est de 2 mois minimum pour être le plus possible représentatif de la valeur moyenne d'exposition annuelle.
La période de mesure doit correspondre à une période d'utilisation classique des locaux investigués... Il convient par exemple d'éviter l'été pour effectuer des mesures dans les établissements scolaires. La période préconisée pour réaliser cette phase de dépistage Radon est située entre le 15 septembre et le 30 Avril.

Le Diagnostic

En cas de concentrations importantes de radon dans les bâtiments (révélée à la suite d'une phase de dépistage), Daniel Sauvat (agréé "niveau 2" par la DGSNR) est à même de mener une phase de diagnostic bâtiment ayant pour but de déterminer les voies de pénétration du Radon à l'intérieur du bâti et de déterminer les solutions techniques à mettre en œuvre afin de réduire les concentrations en Radon dans le ou les bâtiments investigués.
Cette démarche réglementaire repose notamment sur des investigations complémentaires en terme de mesure (recherche des voies de pénétration, mesure du Radon dans l'eau, exhalé par le sol...)


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Le risque amiante

Généralités et Historique
L'amiante, silicate naturel à structure cristalline est constituée de fibres élémentaires d'une extrême finesse (diamètre de 0.02 à 0.1 micromètre).

L'amiante a été par le passé associée à de nombreux matériaux de construction de par ses propriétés de résistance aux hautes températures, résistance électrique, résistance à la traction, et à sa nature imputrescible.

De fait, on retrouve des fibres d'amiante aujourd'hui le plus souvent au niveau de flocages, calorifugeages, faux plafonds, dalles de sols, toitures... On dénombre plus de 4500 produits à base d'amiante, dont beaucoup furent employés dans le domaine de la construction.

Devant le risque sanitaire que représente l'exposition aux fibres d'amiante bio-persistantes, les pouvoirs publics ont mis en place une réglementation globale de prévention, de recensement et de repérage des matériaux dits amiantés.

Vingt ans après le classement de l'Amiante en tant qu'agent cancérigène pulmonaire par l'Organisation Mondiale de la Santé, la France a fait paraître des décrets visant au repérage des matériaux contenant de l'amiante friable (flocages, calorifugeages et faux plafonds) et plus récemment de l'amiante non friable (ou amiante liée).

Contexte Réglementaire
Ce repérage dit étendu intervient dans l'ensemble des établissements recevant du public, des locaux de travail ainsi que dans les immeubles et maisons d'habitation dans le cadre de l'acte de vente.

Il donne naissance dans le cas des Etablissements Recevants du Public et des locaux de travail à l'établissement d'un Dossier Technique Amiante réglementaire destiné à assurer une parfaite traçabilité des matériaux contenant de l'amiante présents dans les bâtiments investigués et de recenser précisément ces matériaux dans le cadre de la protection des travailleurs et du personnel amené à intervenir dans ces locaux.

Les matériaux repérés contenant de l'amiante devront par ailleurs faire l'objet d'une prise en charge particulière en vue d'être dirigés vers des sites de stockage prévus à cet effet.

Textes Réglementaires

  • Décret 96/97 du 7 février 1996 modifié par les décrets 2001-840 du 13 Septembre 2001 et 2002-839 du 3 Mai 2002 relatifs au repérage amiante, à l'évaluation de l'état de conservation des matériaux amiantés, aux mesures d'empoussièrement, à la constitution du dossier technique amiante...
  • Décret 96/98 du 7 février 1996 relatif à la protection des travailleurs contre les risques liés à l'inhalation de poussières d'amiante.
  • Arrêté du 02 Janvier 2002 relatif aux modalités de repérage avant démolition.
  • Arrêté du 22 août 2002 relatif aux consignes générales de sécurité du dossier Technique Amiante.

Dans ce contexte, Daniel Sauvat est en mesure de vous proposer ses compétences en matière :

  • de repérage Amiante Etendu dans le cadre de l'acte de vente.
  • de repérage Amiante Etendu et de constitution de Dossiers Techniques Amiante :
    - pour les Etablissements recevant du Public,
    - les locaux de travail
  • de repérage de l'amiante avant démolition.
Daniel Sauvat dispose pour mener à bien ces missions des attestations d'assurance et attestations de compétence réglementaires dans le domaine.

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